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关注潍坊城市最金之争--白浪河VS新华路

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编者按:

白浪河是潍坊的母亲河,这里孕育了老潍县的历史,衍生了潍坊的人文和商脉。经过几百年的发展,白浪河区域现在是无可争议的潍坊商业中心,这里汇聚了全城的优势商业资源、历史遗迹、高档社区;拥有最好的城市景观资源。

新华路,作为一个新兴的商业街区,周边居民的整体素质较高,尤其是近年来,随着许多高档住宅项目和商业项目的成功开发,使这一地区的区域价值得到了极大的提升,隐然有与白浪河商圈分庭抗礼之势。

现在,围绕着这两个区域的城市建设和房地产开发正在如火如荼的展开。那么从综合素质,以及发展潜力而言,哪一个才是市场真正认可的城市“最金”区域,哪一个能给置业和投资者带来最大的收益,如何衡量这两个板块的区域价值呢......有众多的问题摆在面前。【发表观点】

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白浪河

新华路

  • 新华路沿街

  • 新华路沿街

  • 新华路沿街

  • 新华路沿街

新华路商圈

网友观点】:新华路会逐步取代白浪河商圈的部分功能,它覆盖的客户主要是潍坊城区和周边县市的高端消费客户,商圈小,但是他会对城市高端消费越来越集中...【评价

新华路规划

网友观点】:潍坊主轴向东发展是潍坊的发展规划.响应政府号召是顺势而为.潍坊的新兴工业也大部分在东面的高新区.工业将汇聚人气和商业.苏州和深圳的发展充分证明这一点.潍坊的两个五星饭店选址在北海路以东或许就是一个好的例证...【评价

周边精选楼盘

丹桂里

丹桂里

项目位于奎文区东风东街与新华路交叉口(原纺织学院地块),由崇德置业投资开发,乘坐环32路、53路、56路公交车到纺校下车即可,均价:3650元/平方米...[详细]   [业主论坛]

·业主去找KFS解决问题之前重温KFS的理由
·关于“94平米户型窗户问题不符”的答疑
玫瑰园

玫瑰园

德润企业继名门世家、现代城、左岸华庭、盈隆广场之后又一力作,新华路与新北宫东街交汇处,15、23、56路到圣荣广场下,目前起价:3450元/平方米...[详细]   [业主论坛]

·现场实拍玫瑰园119平方米户型实景
·有个问题咨询一下关于房子合同问题
海信兰郡

海信兰郡

项目位于经济开发区玄武街与新华路交叉口,地势平坦,北临济青高速公路。以玄武街为主要交通路线,南接城市新坐标北海路,均价:3200元/平方米...[详细]   [业主论坛]

·海信兰郡交付回馈暨成熟社区体验日活动
·水景区投放150尾金鱼,大家可要爱护啊
五洲时代城

五洲时代城

潍坊环球置业有限公司开发,高新技术开发区新华路东风街交叉口(佳乐家对面),乘坐15、53、32、22路公交车到佳乐家站下,均价:4000元/平方米...[详细]   [业主论坛]

·有买酒店式公寓的请进来聊聊哈
·东山(东有窗),比中间户有何优劣?
网友观点】:白浪河与新华路相比,有点勉强.白浪河两边的区域要大得多.新华路相对要整洁清新些. 我比较看好新华路以后的发展.我的投资都在新华路及以东地区.有些投资在两个月内升值了10%以上,比我预计的要好...【评价
网友观点】:那些在白浪河边的房子除了丽景苑稍微有点规模外,其他都是小打小闹。瞎了那些好地段了。另外白浪明帆商务港即使建设好后也不会是潍坊第一高。潍坊第一高是新华路的新天地大厦...【评价
网友观点】:要说小区的建筑品质与规划,我认为潍坊最好的海信兰郡.这里讨论的是房产的潜力,位置是及其重要的一个因素....【评价

周边配套

网友观点】:新华路将成为潍坊的首席高档商住区。新华路不需要白浪河那么多的人气,我想新华路附近的居民也不愿意看到像百货大楼附近周末的恐怖人群吧,这样对于住在附近的人来说,也是一种生活质量的下降。看中百那些人,多的让人窒息,谁买房子在那地方。我们买房子是提高居住质量,白浪河只是潍坊市政府改造的下水道....【评价
  • 白浪河风光

  • 白浪河风光

  • 白浪河风光

  • 白浪河风光

白浪河商圈

网友观点】:白浪河商圈作为潍坊最早的中心商圈,会继续发扬它的影响力,它覆盖的客户群主要是潍坊及周边县市客户,逐步的商业档次会在城市的中档...【评价

白浪河规划

网友观点】:大家不要小看了白浪河区域的潜力.看看这个规划吧.火车站东地块,大华商厦地块,和平路地块,天坛地块,四平路地块,前栾村地块,汽车站地块,汽车站南地块,九曲巷地块,白浪银帆地块,东夏庄地块,体育场地块这十二个地块的规划...【评价

周边精选楼盘

金沙城市广场

金沙城市广场

复合型娱乐商业地产项目,半岛唯一市级娱乐中心。地处人民公园以北、白浪河以西、青年路与民生西街交汇处,(小商品城对过),均价:3900元/平方米...[详细]   [业主论坛]

·金沙沿街的房子听说租价不低呀!
·润扬开盘了,金沙什么时候再开盘?
香榭丽舍

香榭丽舍

项目由山东邦泰置业有限公司投资开发位于奎文区鸢都湖东岸(原冠康乳业有限公司),乘坐26路、36路、29路、63路、51路、28路即到,7月20日上午8点开始选房...[详细]   [业主论坛]

·房子潜力巨大,养生环湖路一开...
·香榭丽舍7月20日上午8点开始选房
帝景湾

帝景湾

帝景湾是世纪花苑二期,由潍坊市浙东房地产开发有限公司开发,位于四平路与福寿街交叉路口白浪河东岸,雄距白浪河公园水景精华段,均价:3600元/平方米...[详细]   [业主论坛]

·帝景湾是白浪河边的绝版楼盘吧
·为什么帝景湾的房子比四平佳园贵那么多
恒易星河

恒易星河

恒易星河四平路与民生街路口东南角北邻风筝广场,西临白浪河和人民公园,南接城市主动脉健康大道,由潍坊恒易置业有限公司建设,均价:3258元/平方米...[详细]   [业主论坛]

·装修过程中楼道白墙变黑,谁来负责?
·最近还有很多装修公司的骚扰电话!
网友观点】:围绕着白浪河,上游开始有鸢都湖区域,中游有人民公园,风筝广场,以后的白浪绿岛,奎文门,同济门区域,下游的一些景观也正在建设,上河园房子的价格不知道你清楚不清楚?居住环境,商业氛围(中百泰华还不够吗?),生态还用说吗...【评价
网友观点】:白浪河区域并不是什么高尚生活区,那个阳光外滩,卖了那么多年都没卖完。只能说,那些楼盘是因为在河边受政府限制而不得不盖高层。并不注重高尚生活品质。只是几座楼在那里,小区里毫无景观可言。...【评价
网友观点】:新华路会长久下去,但五年内,不会产生质变。而在五年内随着泰华城4期的完成和白浪河改造完成,白浪河将升级为鲁中地区最具魅力的商业景观河带....【评价

周边配套

网友观点】:新华路那边的涨势的确超乎我的想象,不过现在让我选的话,我还是会选和平路这边.目前看感觉那边的空间不如和平路这边大了.随着白浪河景观及商业配套(特别是白浪绿岛)的建设,及百货大楼北侧的白浪银帆商务港(潍坊第一高,最具特色的标致性建筑)的建设,我想09年的和平路会吸引更多的客商,人流物流会再上一个台阶....【评价
    白浪河    新华路    中立,各有各的优势       
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